昨日晚間，搜房網(wǎng)發(fā)布了2016財年第二季度財報，財報顯示，2016年上半年總營收4.916億美元，與去年同期增長44.6%;第一季度營收2.046億美元，同比增長62.3%;第二季度營收2.87億美元，同比增長34.2%。

　　 房天下電商增長強勁

根據(jù)財報，搜房網(wǎng)旗下電商業(yè)務(wù)房天下，上半年GMV超240億美元，同比快速增長186%。2016年第一季度 GMV超127億美元，同比增長664%;第二季度GMV超113億美元，同比增長68%。

其中，房天下二手房電商上半年GMV達167.93億美元，同比增長353%。作為轉(zhuǎn)型重點，房天下頗受業(yè)界關(guān)注的直營二手房電商業(yè)務(wù)實現(xiàn)了強勁增長。

搜房網(wǎng)將房天下平臺分為新房電商、二手房和家居交易平臺三部分。根據(jù)搜房網(wǎng)公布的官方數(shù)據(jù)顯示，截至2016年6月30日，房天下累計注冊用戶數(shù)7200萬，累計經(jīng)紀(jì)人、家裝設(shè)計師等B端用戶數(shù)385萬。

2016年上半年，在市場占有率方面，房天下二手房電商已有包括蘇州、重慶、武漢、無錫、鄭州在內(nèi)的十余城市取得了成交第一，北京、上海、南京、天津、成都等近10個業(yè)務(wù)城市成交排名行業(yè)前三，房天下二手房電商在多數(shù)城市取得了市場占有率領(lǐng)先的地位。

房天下作為互聯(lián)網(wǎng)中介，不斷把互聯(lián)網(wǎng)思維與傳統(tǒng)中介相融合，開創(chuàng)房產(chǎn)O2O賣房新模式。互聯(lián)網(wǎng)中介房天下采用“線上流量+線下成交”(或“線上匹配+線下服務(wù)”)的模式，有別于傳統(tǒng)中介單純線下服務(wù)或“線下+有限線上”服務(wù)的模式。互聯(lián)網(wǎng)重塑了二手房交易流程，建立了房產(chǎn)交易O2O閉環(huán)——房源信息的發(fā)布、購房者瀏覽房源及房客源的匹配環(huán)節(jié)大多通過線上完成，房源的實勘、帶看與配套的交易服務(wù)由線下專業(yè)團隊跟進完成，最終提高二手房交易效率。

　　 連續(xù)八季度凈利潤下滑

但是，值得注意的是，Q2歸屬于股東的凈利潤虧損4060萬美元，這已經(jīng)是搜房網(wǎng)連續(xù)第8個季度出現(xiàn)凈利潤下滑，由此可見，搜房網(wǎng)的轉(zhuǎn)型并不順利。

除了上述的內(nèi)部轉(zhuǎn)型方面，搜房網(wǎng)在外部還進行了系列投資布局。其為了應(yīng)對線下中介公司的抵制和沖擊，連續(xù)出手收購幾家中介公司的股權(quán)：2014年7月10日，搜房將從世聯(lián)行(002285)的定向增發(fā)交易中認購其10%的總股份，涉及總額約1.2億美元;同時戰(zhàn)略入股合富輝煌9100萬美元;同年10月7日，接著與21世紀(jì)房產(chǎn)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，搜房網(wǎng)的出資總額約為5100萬美元，將占有20%的股份，成為21世紀(jì)中國不動產(chǎn)第二大股東;無奈，21世紀(jì)不動產(chǎn)中國宣布因在品牌和運營的獨立性上未達成一致，于12月10日宣布終止與搜房的戰(zhàn)略合作;去年10月31日晚間，搜房又宣布與同策房產(chǎn)咨詢公司簽署戰(zhàn)略投資及合資公司協(xié)議，將以3.81億元占股16%，同時，搜房和同策分別投資6000萬元和4000萬元成立一家合資公司，提供房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)。

而通過對比搜房網(wǎng)2011-2015年的財報數(shù)據(jù)，可以說搜房在2014年之前的日子還是非常滋潤的，無論從營收還是凈利潤都比較可觀，但是2014-2015年的財報顯然與之前有明顯差異。尤其是從2015年開始，雖然營收層面取得了顯著增長，但是凈利潤遭遇了前所未有的下滑，全年僅實現(xiàn)凈利潤虧損1500萬美元，下滑106%。營收增長而凈利潤大幅下滑，可以明顯看出，搜房營收的高增長是通過高投入換來的，從而導(dǎo)致凈利潤出現(xiàn)虧損狀態(tài)。

　　 搜房網(wǎng)轉(zhuǎn)型效果不盡人意

再者，從去年試水互聯(lián)網(wǎng)家裝到遺憾收場，再到今年上調(diào)房產(chǎn)交易傭金，進入紅海廝殺也都可以證明搜房轉(zhuǎn)型壓力巨大。

其一，2016年的2月底，家裝圈的躁動一部分原因來自于搜房退出家裝圈，2015年5月20日，房天下推出的666元/平米的家裝產(chǎn)品經(jīng)過幾個月短暫試水之后遺憾退場，令人唏噓。

其二，2016年6月1日，搜房正式宣布將交易傭金從之前的0.5%上調(diào)至1.5%，徹底放棄價格優(yōu)勢，上調(diào)傭金和開設(shè)線下門店意味著搜房在未來市場中間越來越“傳統(tǒng)化”，曾經(jīng)通過低傭金占領(lǐng)的市場也將逐漸被撼動。

另外，莫天全此前曾公開表示，搜房沒有開設(shè)線下門店的打算，還是希望打造自身的大平臺。再看搜房的線下門店越來越多，莫天全顯然撒了一個謊。無論是開線下店還是上調(diào)傭金，其實都可以很直觀地感受到搜房轉(zhuǎn)型的壓力感。

客觀來講，搜房網(wǎng)為轉(zhuǎn)型的確也付出了不少努力，相比較于Q1的虧損，Q2確實有所減少，成本得到一定控制。但是轉(zhuǎn)型所付出的努力，并沒有帶來一個很理想的結(jié)果，短期內(nèi)還看不到轉(zhuǎn)型的曙光，再加上房產(chǎn)交易行業(yè)競爭非常激烈，市場格局的加劇難免會讓搜房網(wǎng)在前行的道路上充滿焦慮和不安，至少從現(xiàn)在的轉(zhuǎn)型來看，搜房還有很長的路要走。