近日，地處“長三角一體化示范區(qū)”虹橋商務區(qū)的上海美的全球創(chuàng)新園區(qū)（簡稱“上海美創(chuàng)”）正式啟用。這座智慧園區(qū)的綜合解決方案來自美的集團旗下的美的樓宇 科技 事業(yè)部，不僅是智慧園區(qū)建設的綠色新樣板，同時也是其走向全球的新坐標。

森林之上，科技筑就綠色智慧標桿

這座集科技辦公與創(chuàng)新研發(fā)于一體的園區(qū)，總 投資 逾70億元、總建筑面積達40萬㎡，是美的集團繼廣東佛山順德全球創(chuàng)新中心之后，在國內打造的第二個全球創(chuàng)新研發(fā)基地。

美的樓宇科技依托其先進技術和豐富的項目實踐經(jīng)驗，為上海美創(chuàng)園區(qū)量身打造了高效空調、智慧樓宇、數(shù)智電梯三大解決方案，賦能智慧園區(qū)建設。美的高效機房一站式綜合解決方案，以自主研制的磁懸浮等超高效離心機組，搭載磁懸浮軸承控制、航天氣動等多項領先技術，打造可靠、節(jié)能、智能的一體化能源站。相比原設計方案，年節(jié)約電量超過100萬kWh，節(jié)能率高達30%。智慧樓宇方案通過NZ+iBUILDING平臺管理16個場景，打造全數(shù)字化場景體驗，提升運維效率；同時美的LINVOL領沃、WINONE菱王電梯，搭載iBUILDING智慧管理平臺數(shù)智電梯解決方案，實現(xiàn)了無感通行、智能派梯等智能化體驗，滿足園區(qū)高效運載需求。

科技創(chuàng)新的核心是人才，這座規(guī)劃容納萬名高端人才的園區(qū)，正以引育結合的策略構筑創(chuàng)新梯隊。目前已有近2000名研發(fā)人員入駐園區(qū)，美的集團副總裁兼CTO衛(wèi)昶表示，上海園區(qū)將聚焦“兩新一高”：聚焦新產業(yè)領域，聚焦新技術賽道，聚焦高層次人才引進，打造高水平人才隊伍，在關鍵領域加速突破，為美的戰(zhàn)略轉型按下“快進鍵”。

數(shù)智時代，美的樓宇科技的戰(zhàn)略躍遷

自2020年啟動戰(zhàn)略轉型以來，美的樓宇科技就逐步完成了從單一設備供應到綜合解決方案服務商的蛻變：2020年并購菱王電梯完善樓宇生態(tài)，2021年更名為“樓宇科技事業(yè)部”，2022年發(fā)布自研iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺，2024年收購東芝電梯（中國）業(yè)務，形成“東芝+菱王+領沃”三大品牌矩陣，實現(xiàn)高端、中端、貨梯全場景覆蓋。這一系列動作勾勒出了美的樓宇科技的轉型路徑。

今年7月初舉辦的美的樓宇科技TRUE大會新品發(fā)布會，正是其科技實力、踐行戰(zhàn)略定力的集中展現(xiàn)：MDV9無界多聯(lián)機直面行業(yè)痛點，讓節(jié)能效果真實可見；水機發(fā)布的全新“磁懸浮+X”產品戰(zhàn)略，突破應用邊界，從 商業(yè) 建筑制冷到工業(yè)能源供給，保證磁懸浮產品“可靠”與“高效”運行；在家庭場景中，Kermi智能家庭暖通及能源解決方案，突破專業(yè)設備孤島，確保了系統(tǒng)的高效性、節(jié)能性與開放性；東芝電梯別墅新品盡顯意式空間美學，滿足高端別墅需求；領沃電梯新品則聚焦住宅電梯技術創(chuàng)新，實現(xiàn)從超強品質到數(shù)智化全生命周期管理的跨越。

在城市更新背景下，美的樓宇科技正在助力城市綠色煥新。以擁有百年歷史的上海市公共衛(wèi)生臨床中心為例，美的樓宇科技通過高效機房解決方案，為其帶來了實實在在的綠色蛻變：改造后，能效比EER從原來的3提升至5.3，節(jié)能率超過43%，投資回收期僅為3.5年，每年減碳量近1500噸。此外，磁懸浮+數(shù)字化運行平臺給上海申通地鐵帶來巨大的節(jié)能變化，搭載美的高效環(huán)控系統(tǒng)和數(shù)字化運行平臺，選用美的鯤禹磁懸浮離心機組后，相比普通環(huán)控系統(tǒng)方案，上海地鐵蟠祥路站年節(jié)省電量9.13萬kWh，節(jié)能率達32.8%；康恒路站相年節(jié)省電量7.6萬kWh，節(jié)能率達36.8%，不僅實現(xiàn)了 經(jīng)濟 效益，更添了份綠色出行的溫暖底色。

當前，美的樓宇科技解決方案走近了軌道交通、醫(yī)院、商業(yè)等更多的建筑空間，當綠色低碳與數(shù)智化需求成為城市發(fā)展的核心命題，美的樓宇科技將在城市更新的背景下持續(xù)打開增長新空間。

全球化布局：中國方案賦能全球市場

在國內市場深耕的同時，美的樓宇科技正將智慧建筑的中國方案推向全球。

在新加坡，美的樓宇科技成功中標登加鎮(zhèn)二期組屋項目，這也是該客戶首次考慮選用中國品牌的磁懸浮一體化解決方案。美的憑借新冷媒(R1234ze)磁懸浮一體機中標這一新加坡最大政府組屋集中制冷工程，拿下11臺水機訂單，總冷量達2750冷噸。

目前美的樓宇科技的海外業(yè)務已覆蓋200多個國家和地區(qū)，形成歐洲、中東、東南亞、北美、拉美五大核心區(qū)域，2025年一季度營收99億元，同比增長20%，海外占比達45%。在歐洲，美的集團通過持續(xù)并購，完善生態(tài)布局：早在2016年就完成對意大利知名的暖通空調設備供應商Clivet的收購，今年2月完成對德國ARBONIA climate的收購，如今，美的、ARBONIA climate、以及Clivet將在歐洲形成一個新聯(lián)盟——MBT Climate，通過整合三方的優(yōu)勢資源和產品組合，美的將能為歐洲用戶提供更完善和更高效的產品解決方案及服務。

“我們從不照搬模式，而是深入理解每個市場的建筑肌理與用戶習慣。”美的樓宇科技戰(zhàn)略業(yè)務總經(jīng)理楊鵬宇表示。這種因地制宜的策略，讓美的在海外市場實現(xiàn)了從“產品出海”到“研產銷一體化”的跨越。

從“森林之上”的上海全球創(chuàng)新園區(qū)，到橫跨歐亞的MBT Climate聯(lián)盟；從磁懸浮核心技術到城市更新萬億市場，美的樓宇科技依靠軟硬一體的建筑解決方案，在“雙碳”與城市更新的浪潮中突圍，以中國答案書寫世界命題。